福州市土地房屋開發(fā)總公司已根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)相應(yīng)程序確定采用競爭性談判方式組織貿(mào)總酒店地塊結(jié)構(gòu)安全鑒定、抗震鑒定項目（以下簡稱：“本項目”）的政府采購活動，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。本項目由招標人委托福州市建設(shè)工程管理有限公司開展競爭性談判活動。
1.項目名稱：貿(mào)總酒店地塊結(jié)構(gòu)安全鑒定、抗震鑒定項目
2.項目編號：FZCM[采招]2025039
3.采購內(nèi)容及要求：
金額單位：人民幣元
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采購包 |
品目號 |
采購標的 |
數(shù)量 |
品目號預(yù)算（元） |
允許進口 |
采購包預(yù)算（元） |
談判保證金 |
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1 |
1-1 |
貿(mào)總酒店地塊結(jié)構(gòu)安全鑒定、抗震鑒定項目 |
1(批) |
264859.5 |
否 |
264859.5 |
2600 |
4.采購項目需要落實的政府采購政策：無。
5.供應(yīng)商的資格要求
5.1一般資格條件：
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明細 |
描述 |
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a1談判響應(yīng)聲明 |
※競爭性談判供應(yīng)商應(yīng)按照談判文件第五章規(guī)定提供。 |
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a2單位負責人授權(quán)書 |
1、企業(yè)（銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)除外）、事業(yè)單位和社會團體法人的“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。2、銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)：以法人身份參加投標的，“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致；以非法人身份參加投標的，“單位負責人”指代表單位行使職權(quán)的主要負責人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。3、供應(yīng)商（自然人除外）：若供應(yīng)商代表為單位負責人授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若供應(yīng)商代表為單位負責人，應(yīng)在此項下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。4、供應(yīng)商為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。5、紙質(zhì)響應(yīng)文件正本中的本授權(quán)書（若有）應(yīng)為原件。 |
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a3法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明 |
供應(yīng)商是企業(yè)或個體工商戶的，則提供工商部門注冊的有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商是事業(yè)單位的，則提供有效的“事業(yè)單位法人證書”復(fù)印件；供應(yīng)商是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，則提供執(zhí)業(yè)許可等證明材料；供應(yīng)商是自然人的，則提供自然人的身份證明復(fù)印件。 |
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a4財務(wù)狀況報告 |
提供會計師事務(wù)所出具的上一年度或上一季度財務(wù)審計報告，至少包括“資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；或者提供投標截止時間前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；或者提供財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構(gòu)出具的投標擔保函。 |
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a5依法繳納稅收的相關(guān)材料 |
提供投標截止時間前六個月任一個月的依法繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件。 |
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a6依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料 |
提供投標截止時間前六個月任一個月的依法繳納社會保障資金的憑據(jù)；或者提供依法不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件。 |
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a7具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的材料 |
提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函。 |
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a8參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 |
重大違法記錄：指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。 |
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a9信用信息查詢結(jié)果 |
1、信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目提交響應(yīng)文件截止當日。2、信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。3、信用記錄的查詢：由談判小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應(yīng)商的信用記錄。4、經(jīng)查詢，供應(yīng)商參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。 |
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a10參加采購活動前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄書面承諾 |
競爭性談判供應(yīng)商應(yīng)自行提供對其參加采購活動前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄的書面承諾（格式自擬）。 |
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a11談判保證金 |
※競爭性談判供應(yīng)商應(yīng)按照談判文件規(guī)定遞交談判保證金。 |
5.2特定條件：
包：1
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明細 |
描述 |
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資質(zhì)要求 |
供應(yīng)商須列入福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的2025年福州市房屋安全鑒定機構(gòu)信息公示名單內(nèi)（《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布2025年福州市房屋安全鑒定機構(gòu)信息公示名單的通知》（榕建房管〔2025〕15號）網(wǎng)址：http://zjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/tzgg/202503/t20250331_4997571.htm），需提供相關(guān)證明材料。 |
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簡化資格證明材料（若有） |
供應(yīng)商在投標時，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函(格式詳見附件)的，無需再提交財務(wù)狀況報告、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料；招標人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實成交供應(yīng)商承諾事項的真實性。供應(yīng)商應(yīng)當遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取成交，依法追究相關(guān)的法律責任。 |
5.3是否接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)談判：不接受。
※根據(jù)上述資格要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見競爭性談判須知前附表和談判文件第五章。
6.供應(yīng)商報名期限：2025年 9月 28日起至2025年9 月30日止(節(jié)假日除外),每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京時間）。若不一致，以更正公告（若有）為準。
6.1如果采購過程中有發(fā)出更正公告，招標人將根據(jù)實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準。
6.2報名期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)通過福州市建設(shè)工程管理有限公司對本項目進行報名。未報名將導(dǎo)致其響應(yīng)文件被拒收。
7.獲取采購文件時間、地點、方式：
7.1采購文件的提供期限：2025年 9月 28日起至2025年9 月30日止(節(jié)假日除外),每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京時間），若不一致，以更正公告（若有）為準。
7.2獲取地點及方式：報名方式有兩種供應(yīng)商可自行選擇，如下：1、直接至福州市建設(shè)工程管理有限公司(地址：福州市晉安區(qū)福新中路126號岳峰廣場B座6樓)辦理報名手續(xù)【無需攜帶任何報名資料】。2、本地或異地購買競爭性談判文件者，可以對公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、供應(yīng)商單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報名采購包號等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標公司電子信箱（Fzcm_cg@163.com），以便確認相應(yīng)項目的報名登記并為供應(yīng)商辦理后續(xù)招標文件發(fā)送事宜。潛在供應(yīng)商購買招標文件時的單位名稱應(yīng)與報價時的單位名稱一致，我公司不接受未購買招標文件的潛在供應(yīng)商響應(yīng)磋商與質(zhì)疑。
8.采購文件售價：300元，售后不退。
9.首次響應(yīng)文件遞交截止時間及地點：2025年 10 月 9 日上午09：30（北京時間），地點：福州市建設(shè)工程管理有限公司(地址：福州市晉安區(qū)福新中路126號岳峰廣場B座6樓開標室)。逾期送達的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接收。
10.談判時間及地點：2025年 10 月 9 日上午09：30（北京時間），地點：福州市建設(shè)工程管理有限公司(地址：福州市晉安區(qū)福新中路126號岳峰廣場B座6樓開標室)。
11.以上如有變更，招標代理機構(gòu)將通過福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）通知，請各潛在投標人關(guān)注。
12.競爭性談判公告期限：發(fā)布公告之日起3個工作日。
13.招標人：福州市土地房屋開發(fā)總公司
地 址：福州市五一中路71號
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系方法：0591-83308722-903
代理機構(gòu)：福州市建設(shè)工程管理有限公司
地 址：福州市晉安區(qū)福新中路126號岳峰廣場B座6樓
聯(lián)系人：陳丹丹
聯(lián)系方法：0591-28062808
附1：購買談判文件、談判保證金、招標代理服務(wù)費的銀行賬戶信息
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購買談判文件、招標代理服務(wù)費 |
談判保證金專用賬戶 |
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開戶名稱：福州市建設(shè)工程管理有限公司 |
開戶名稱：福州市建設(shè)工程管理有限公司 |
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開戶銀行：興業(yè)銀行福州楊橋支行 |
開戶銀行：興業(yè)銀行福州鼓樓支行 |
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賬 號：117200100100146799 |
賬 號：117050100100015855 |
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特別提示 |
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1、請供應(yīng)商務(wù)必認真核對賬戶信息，將談判保證金款項匯入對應(yīng)賬戶，并自行承擔因款項匯錯而產(chǎn)生的一切后果。 2、請供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對：“（項目編號：***、采購包：***）的談判保證金”。 |
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